- Schau dir den Boden an (wegen Dreck und Fusseln)
- frag wie hellhörig die Wände sind
- Schau dir in der Küche Herd und Arbeitsflächen an
- gute Anbindung in die Stadt
- fragen kann man auch, wie stark befahren die Straße ist...

Edith rät die auch das Bad und dessen Sauberkeit anzuschauen...

Wohnungssuche

- Sind alle Schlösser intakt?
- Lässt sich jede Türe gut öffen und schliessen?
- Der Zustand im Haus kannst du leicht herausfinden. Schau die Sonnerieanlage gut an, denn dies ist die Visitenkarte des Hauses sowie der Hausverwaltung
- Schau dir die Fugen genau an
- Sind die Heizungen mit Wärmezähler ausgerüstet oder haben Sie Danfossventile?
- Wie erwähnt, schau dir die Fenster genaustens an. Wenn die nicht dicht sind, dann geht Wärme verloren und du wirst am Stichtag eine saftige Heiz- Nebenkosten abrechnung erhalten.
- Mängel die Du sofort sieht solltest du umgehend Notieren. Nach Einzug kanste dann, wenn die Mängel nicht behoben wurden, innert 10 Tagen beim Vermieter Rügen.

Bei Unklarheiten kannste mir eine Message machen

Gute Nachbarn - das allerwichtigste wenn du mich fragst - weil ein Nachbar der ne Stecknadel fallen hört wird Jedem irgendwann "blöd" kommen ...

M.f.G.

- Steckdosen in ausreichender Anzahl und Dimensionierung vorhanden?

(ich habe mal ein WG-Zimmer gesehen, das hatte als einzige Strommöglichkeit ein Verlängerungskabel - "...aber maximal 500 Watt anschliessen, sonst fliegt die Sicherung..")

- Wände - sind vielleicht feuchte Stellen zu sehen oder gar Schimmel?
- Heizung - wie wird geheizt? Von Nachstspeicher würde ich abraten, da unkomfortabel und teuer.
- Nebenkosten - schau dir die Nebenkosten genau an. (Den Vormieter vielleicht man fragen!)

..aber maximal 500 Watt anschliessen, sonst fliegt die Sicherung

Das liegt aber an der Dimensionierung der Sicherung und nicht an der Anzahl der Steckdosen


edith fragt sich was das ist:

Schau die Sonnerieanlage gut an,

Sonnerieanlage?

Klar hätte man weitere Dreiersteckdosen und Verteiler anschliessen können, das Verlängerungskabel hing aber selbst schon "nachgeschaltet" beim anderen Zimmer dran, dessen Bewohner hat halt die Grenze gesetzt...
War aber übrigens nicht die einzige Schikane an dem (Keller-) Zimmer... nein, ich habe da nicht gewohnt.

@Arthur Dent

Die Türklingel am Eingang

Dachgeschoss wird im Sommer sehr warm ;)

@BigBaysen - komischerweise wohnt die absolute Mehrheit meiner Freunde ganz oben ist mir schon 1000 mal aufgefallen.Wird wohl daran liegen das "ältere Semester" auf ne Bude im Erdgeschoss Wert legen ...

Gibt es Internet, Telefon, Kabel, Satellit?
Wie sind Keller/Dachboden beschaffen?
Wer reinigt die Treppe/den Gehweg?
Wo sind Einkaufsmöglichkeiten/Post/Öffis?
Wo wohnen die Vermieter/gibt es eine Hausverwaltung?
Was steht im Mietvertrag? (Einzelmietvertrag, Staffelmiete, Kündigungsfristen, Kaution usw.)

All dem kann ich nichts mehr hinzufügen.


Aber nen Tipp habe ich:

Wäge ab, welche Dinge dir wichtig sind und auf welche Du verzichten kannst. Nicht alles was in den Posts über diesem steht ist von dringlichster Wichtigkeit.
Du musst Dich in den 4 Wänden wohlfühlen. Nichts ist schlimmer als nach Hause zu kommen und sich nicht wohl zu fühlen. Alle anderen Dinge kannst Du mit dem Vermieter oder der Verwaltung klären.

Und tu Deinem Geldbeutel noch einen Gefallen... Vergleiche den örtlichen/regionalen Mietspiegel. Er ist nicht bindend, dennoch ein guter Richtwert. Der Focus hat hierfür eine kleine Orientierung ins Netz gestellt: Mietspiegel

Dichte Fenster, welche die richtig Isolieren.
Das Wc, welcher Zustand usw. In der ersten Grazer Wohnung mussten wir unseres nach ein zwei Monaten schon austauschen!

-Kellerraum e.t.c vorhanden?

Ich kann Dir nur raten, die Wände einer besonderen inspektion zu unterziehen.
Feuchtigkeit und schimmel sind im sommer nicht immer so leicht auszumachen, weil es oft nur im Winter und Frühjahr feucht ist, zudem gammelt es oft erst jahrelang unter plastikhaltigen und mehrfach angestrichenen tapeten, bevor man es merkt.
Ich habe da schon übeslste Erfahrungen gemacht.
Indizien sind merkwürdige Verfärbungen, Hubbel oder Blasen unter der Tapete.
manchmal löst sich die Tapete an Ecken, wo man drunterschielen kann, an Fensterbänken kann man oft Spuren erkennen.
Bei Parterrewohnungen ist es sehr ungünstig, wenn Gefälle auf die Hausaussenwand zu läuft (zb. ein Garten), da gibt es fast immer Schwierigkeiten mit Feuchtigkeit.

Der erste Geruch, wenn man die Wohnung betritt, ist auch ein guter Idikator.